Einmalige Gelegenheit für Wohnliebhaber!


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 10
Grundstücksfläche: 950 m2

Adresse

Straubstrasse 5
7323 Wangs
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume!

An bevorzugter, sonniger und kinderfreundlicher Wohnlage verkaufen wir dieses gut gepflegte und grosse Mehrparteien-Wohnhaus. Dieses Wohnhaus liegt direkt angrenzend an die Landwirtschaft/üG und hat eine sehr schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Das Wohnhaus beinhaltet drei Wohnungen. Dieses Raumprogramm kann jederzeit an die eigenen Wohnbedürfnisse angepasst werden. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

UG:
Gästezimmer mit eigener Nassezelle (Dusche/Lavabo/WC); Gang/ Korridor/Treppenhaus; Waschraum mit WM/T; zusätzlicher Dusche und Ausgang in den Garten; Mieterkeller/Büro; Disponibel; Naturkeller; Heizung mir Oelzentralheizung; Schutzraum; Tankraum mit 2 x 2’000 lt. Kunststofftank.
EG:
Eingang/Treppenhaus; 4-Zimmer-Wohnung mit Eingang/Garderobe, Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Nasszellle (Bad/Dusche/WC/Lavabo), Kinderzimmer, sep. Gäste-WC/Lavabo, Küche mit Spense, Essbereich/Wohnen mit Warmluft-Cheminée und Wohn-/Schlafzimmer mit je einem direkten Ausgang zum gedeckten Sitzplatz.
OG/DG:
1-Zimmer-Studio mit Küche, Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo.
3 ½-Zimmer-Wohnung mit Dachraum/Galerie, aufgeteilt in Eingang/Garderobe, Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo, Schlafzimmer Ost, Schlafzimmer West, Wohnbereich, Wohnküche mit Ausgang zu Balkon, Dachzimmer/Galerie.
aussen:
grosse Doppelgarage mit Abstellfläche; vier Auto-Abstellplätze; schöner Garten mit diversen Sitzplätzen, gedeckter Gartensitzplatz.

Das gesamte Grundstück weist aktuell eine Fläche von 1’868 m² auf. Das ausgeschriebene Verkaufsobjekt mit Mehrgenerationen-Wohnhaus würde mit einer Fläche von 950 m² abgetrennt.
Es besteht zusätzlich eine Baulandreserve über ca. 920 m². Diese kann nur mit dem bestehenden Wohnhaus käuflich erworben werden. Auf dieser Baulandreserve können zwei Wohnhäuser oder ein kleineres Mehrfamilienhaus mit ca. 4 Wohneinheiten erstellt werden….
oder Sie belassen das Grundstück wie heute als erweiterter Umschwung mit einem gepflegten und idyllischen Garten mit schöner Bepflanzung.
Der Verkaufsrichtpreis für die gesamte Parzelle mit Wohnhaus beträgt Fr. 1,9 Mio.

Einmalige Gelegenheit! Ein solches Objekt ist nicht alltäglich am Markt. Haben wir Ihr Interesse am schöner Wohnen geweckt? Rufen Sie uns an und verlangen Sie weitere Auskünfte.

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Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin sehr gut. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Grundstücke, Häuser, Renditeliegenschaften.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 178
Adresse Straubstrasse 5
7323 Wangs
Schweiz
Etagen 2
Wohnungen 3
Badezimmer 4
Zimmer 10
Grundstücksfläche 950 m2
Gebäudevolumen 1'447 m3
Nettowohnfläche 245 m2
Baujahr 1997

Eigenschaften

Gepflegt