Ruhige Zentrumslage!


Wohnung

Zimmer: 2.5

Adresse

Matte 8
9473 Gams
Schweiz

Preis

CHF 245'000.–

In Gams verkaufen wir mitten im Zentrum eine schöne Kleinwohnung. Trotz der bestens erschlossenen Lage können Sie hier die Ruhe genießen. Das Mehrfamilienhaus ist perfekt situiert, alle wichtigen Dienstleistungen sind in Fußdistanz erreichbar. Umgeben wird die Eigentumswohnung von einer wunderbaren Berglandschaft. Vom Balkon aus können Sie somit eine wunderbare Aussicht genießen. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die gesamte Überbauung und die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr guten Zustand. Alles wurde stets gut unterhalten. Im Erneuerungsfond befinden sich zur Zeit über CHF 180’000.–, somit ist auch für zukünftige Investitionen genügend Kapital vorhanden. Vor ca. 3 Jahren wurde die Heizung komplett erneuert.

Der Lieft erschließt die Wohnung direkt von der hauseigenen Tiefgarage. Genügend Besucherparkplätze sind vorhanden. Das Eigentheim bietet viele Vorzüge für das zentrale Wohnen im Alter.

Aktuell ist die Wohnung vermietet (4.6 % Bruttorendite). Sie können diese Immobilie somit auch als Geldanlage mit sofortiger Rendite nutzen.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 25’000.– erworben werden.

Für weitere Fragen oder Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN

Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Angebot

Kaufpreis CHF 245'000.–
Mietkaution CHF 1'130.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 103
Adresse Matte 8
9473 Gams
Schweiz
Stockwerk 2
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Nettowohnfläche 52 m2
Baujahr 1992
Bruttorendite 4.6 %
Mietkaution 1130

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Wasseranschluss

Distanzen

Unterstufe: 200 m
ÖV: 100 m
Einkauf: 50 m
Autobahn: 2'000 m