Suchen Sie etwas ganz Besonderes? Gutshaus - Gutsbetrieb mit viel Nutzungspotential im schönen Andeer.


Heim

Grundstücksfläche: 16'420 m2

Adresse

Veia Mulegn
7440 Andeer
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

"Gutshaus" oder "Gutsbetrieb" mit viel Nutzungspotential! An sehr schöner Lage, am Dorfrand von Andeer, verkaufen wir dieses einmalige und historische Grundstück mit

  • Hauptgebäude, ca. hundert Jahre aus einem Bauernhaus zu einem repräsentativen Gebäude mit einem grossen, reich ausgebauten Wohnteil und diversen Wohn- und Gewerbeobjekten erstellt
  • Wohnhaus Mühle/Säge, ebenfalls vor mehr als 100 Jahre erstellt und immer wieder erweitert und umgebaut, ganzjährig bewohnt und vermietet
  • ca. 16’420 m² Gebäudegrundflächen mit Wiese, Garten, Wald, Gewässer, übrige befestigte Anlagen und die Strasse Mulegn

Die Liegenschaften liegen teils in der Dorfkernzone und in der Landwirtschaftszone. Im Westen von Andeer, nahe dem Fluss Hinterrhein.

….die Zeit bleibt stehen… Bei einem Rundgang durch das Hauptwohnhaus mit seinem teilw. restaurierten und einmaligen Innenausbau wird man in die Zeit von dazumal versetzt. Alte Riemen- und Parkettböden, Wandverkleidungen in Holz, Stukaturen, Holzkassettendecken, Steinausbau usw. schmücken das Hauptwohnhaus vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Es bestehen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten für die restlichen, vielen Räume im Hauptwohnhaus. Das Wohnhaus Mühle/Säge ist ganzjährig und fest vermietet. Das Grundstück wurde zerkleinert damit es nicht dem BGBB unterstellt ist.

Zu diesem Gutsbetrieb gehören einige Hektaren landwirtschaftliches Land wie Wiesen, Wälder usw. Sollten Sie an einem solchen Erwerb ebenfalls interessiert und berechtigt sein, können wir Ihnen gerne mehr darüber mitteilen.

Ideal nutzbar im Pflegebereich (Heim, Reha usw.) Lieben Sie etwas einmaliges zum Wohnen, gefällt es Ihnen mitten in der schönen Natur umgeben von der Bündnerbergwelt? Rufen Sie uns an und verlangen Sie ein Gespräch oder weitere Unterlagen. Wir freuen uns, Ihnen mehr über dieses Gebäude erzählen zu dürfen.

DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN

Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 137
Adresse Veia Mulegn
7440 Andeer
Schweiz
Wohnungen 3
Gebäudevolumen 8334 m3
Grundstücksfläche 16'420 m2
Baujahr 1900

Eigenschaften

Teils renovationsbedürftig