Einmaliges Gastronomiegebäude an herrlicher Lage in Herisau!


Restaurant

Grundstücksfläche: 1250 m2

Adresse

Schwellbrunnerstrasse 2468
9100 Herisau
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Diese einmalige Gastronomieliegenschaft liegt an herrlicher und gut frequentierter Strasse ausserhalb Herisau. Das ca. 300-jährige Gebäude wurde im 2012 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand. Die Heizanlage wurde im 2016 ersetzt.

Das Raumangebot umfasst:
UG: Keller, Naturkeller, Abstellraum mit Wasserreservoir-Tank
SG: Werkstatt, Doppelgarage, Lagerraum mit Kühlzelle, Waschküche, Technikraum mit Heizung, Vorraum, Arbeits-/Bügelzimmer, Hauszugang, ca. 30 Aussenparkplätze.
EG: Gastronomieteil mit Restaurationsraum und Office, Saal, Küche, WC-Anlagen mit ca. 100 Stitzplätze (55 + 45 Plätze), Gartenrestaurant mit ca. 40 Sitzplätzen.
OG: Etagen-WC, Einzelzimmer mit DU/Lavabo, Doppelzimmer mit DU/Lavabo, Abstellraum, Zimmer mit Lavabo, Zimmer, Etagen-Badezimmer.
DG: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit sämtlichen Infrastrukturen (Wirtenutzung)

Aussen befindet sich eine schöne Gartenanlage, direkt angrenzend an einen Bach (Glatt). Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, der Unterhalt wurde durch die heutige Eigentümerschaft immer gewährleistet und die Liegenschaft wurde mit viel Herzblut gepflegt.

Die Liegenschaft kann mit wenig Aufwand umgenutzt werden. Diesbezüglich bestehen bereits Planunterlagen.

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Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 127
Adresse Schwellbrunnerstrasse 2468
9100 Herisau
Schweiz
Wohnungen 2
Grundstücksfläche 1250 m2
Kubatur GVA 1983 m3
Baujahr 1800
Renovationsjahr 2011

Eigenschaften

Gepflegt