Natur Pur? Idyllische Wohnen im Grünen umgeben von einer herrlichen Bergwelt!


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 7
Bruttowohnfläche: 230 m2
Grundstücksfläche: 1316 m2

Adresse

Erdinos 2
7315 Vättis
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Weg von der alltäglichen Hektik? In Vättis bieten wir Ihnen die Lösung!
An herrlicher Wohnlage umgeben von einer eindrücklichen Natur und Bergwelt verkaufen wir dieses grosszügig konzipierte und gut unterhaltene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ideal für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus oder als Alterssitz usw.
Das Wohnhaus wurde 1991 in qualitativ hochwertigem Baustandard in massivbauweise errichtet. 2001 erfolgte der Wintergartenanbau mit einer zusätzlichen Nutzfläche von über 40 m². Das schmucke Eigenheim mit Einliegerwohnung wurde durch die heutigen Eigentümer und Ersteller mit viel Herzblut gepflegt und gut unterhalten. Für eine nachhaltige Nutzung sind keine Investitionen zu tätigen. Das gesamte Haus verfügt über eine Blitzschutzanlage, der Estrich sowie der Estrichboden sind isoliert was sich merklich auf die Heizkosten auswirkt. Ebenso ist der Dachkänel zur Strassenseite beheizt.

Das grosszügige Raumangebot umfasst:
EG: Hauseingang, Entrée, Vorplatz; Zugang zu 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Eingang/Entrée/Garderobe, Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo, schöne Einbauküche mit Wohn-/Esszimmer und Ausgang zu Sitzplatz, Schlafzimmer; Eingang zu Wohnhaus mit Mehrzweckraum-Büro-Zimmer; Treppenhaus-Vorplatz; Technikraum mit Heizung, Waschmaschine, Waschtrog; Grosse Doppelgarage mit sep. Abstellraum; Tankraum; grosser Abstellraum/Hobbyraum; Keller/Schutzraum.
OG: Treppenhaus/Vorplatz; moderne und schöne Wohnküche; Nasszelle mit Bad/Dusche/WC/Doppellavabo; sep. WC; Kinderzimmer; Elternschlafzimmer; grosses Wohnzimmer mit einem Specksteinofen (finnischer Speckstein) und Ausgang auf Balkon; Esszimmer; gosszügig konzipierter und heller Wintergarten mit Cheminée, sep. Aussenaufgang sowie Ausgang zu hinterem Gartenbereich.
DG: begehbarer Estrich (mit Licht- und Stromanschluss).
aussen: grosser Vorplatz mit vier Aussen-PP, Sitzplatz mit Brunnen, Aussenaufgang zu Wintergarten, Rasenfläche mit Garten sowie grosser Freifläche (ideal für Nutztiere) auf der West-Seite.

Die grosszügig angelegte Umgebung mit verschiedenen Sitzplätzen, Garten und Freiflächen bietet viel Raum für einen Naturliebhaber!
Das Dorfzentrum ist in wenigen Fussminuten erreichbar. Bad Ragaz, Pfäfers und Valens sind in unmittelbarer Nähe.
Mit der Erschliessung durch die neu erstellte Brückenverbindung zwischen Pfäfers und Valens entstehen zusätzliche Möglichkeiten, die das Angebot für diese Region merklich erhöhen werden.
Sind Sie interessiert an diesem einmaligen Wohnangebot?
Rufen Sie uns an und verlangen sie unverbindlich weitere Informationen.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 116
Adresse Erdinos 2
7315 Vättis
Schweiz
Wohnungen 2
Badezimmer 2
Zimmer 7
Grundstücksfläche 1316 m2
Kubatur GVA 1206 m3
Bruttowohnfläche 230 m2
Baujahr 1991
Renovationsjahr 2012

Eigenschaften

Gepflegt